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１．住宅ローンで変動金利を選択した場合　５年ルールの定めがあり、 金利が上昇しても、5年間は毎月の返済額が変わりません。 つまり、5年間の猶予があるため、金利上昇で家計の収支を 急激に圧迫する事態は、回避することができます。 ２．また、5年経過後の6年目からの毎月の返済額は、 今までの返済額に対して125%までしか金額を上げることが できないというルールも定められています。 これにより、大幅に毎月の返済額が変わらないように 定められています。